Техобслуживание ВДГО и ВКГО

Техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

В соответствии с федеральным законодательством обязательным условием поставки газа потребителю является заключение договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и/или внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) между специализированной организацией и собственником (или его представителем - Управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ).

Внутри многоквартирных домов газовое оборудование состоит из двух частей:

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) - это общее имущество собственников помещений (газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию: в том числе стояки в доме, краны, расположенные в подъезде).

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) - это газопроводы от запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию и само бытовое газовое оборудование, размещенное внутри квартиры (плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел).

Техническое обслуживание - это регулярная проверка исправности газового оборудования, установленного как в частных домах, так и в подъездах и жилых квартирах многоквартирных домов. Техобслуживание проводится специализированной организацией.

Техобслуживание ВДГО: договор заключает управляющая компания, товарищество или кооператив, которым собственники квартир доверяют представлять их интересы. В этом случае ответственность несет управляющая компания, товарищество или кооператив.

Техобслуживание ВКГО: договор заключает непосредственно потребитель - собственник (пользователь) квартиры. Ответственность за исправное состояние газового оборудования возложена на потребителя. Такой договор может быть также подписан от имени собственника квартиры управляющей компанией, товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания собственников или агентского договора

Договор на техобслуживание заключается в письменной форме в обязательном порядке со всеми потребителями. Заключение договора необходимо для того, чтобы обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность газовых плит, газовых колонок или других приборов. Техобслуживание проводится специализированной газораспределительной организацией, имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

Согласно действующему законодательству, поставщик газа и исполнитель услуги по техническому обслуживанию вправе приостановить подачу газа потребителю в случае отсутствия у него договора на техническое обслуживание газового оборудования с предварительным письменным уведомлением абонента.

Техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования проводится не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к Правилам.

В минимальный перечень работ входит:

• Визуальная проверка целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям.

• Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

• Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.

• Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.

• Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности.

• Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.

• Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).

• Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности).

• Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений.

• Проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии).

• Выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации.

• Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии).

• Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов).

• Замена баллонов сжиженных углеводородных газов (при наличии в составе оборудования групповых и индивидуальных баллонных установок сжиженных углеводородных газов).

• Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

По вопросу заключения договоров на техническое обслуживание предлагаем обращаться в филиал АО "Газпром газораспределение  Ярославль" по месту жительства

Регламентирующие документы:

• Перечень работ, состав исполнителей по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (в соответствии с Методическим указаниям по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. № 387/пр);  
• Постановление Госстроя РФ от 27.09.03 г. №170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда";
• Постановление Правительства РФ от 23.05.06. г. №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам";
• Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан";
• Приказ от 26 июня 2009 г. № 239 "Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации";
• Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".